Neubau von Wohn- und Gewerbeflächen
Der entworfene Gebäudekomplex sollte Aspekte zur nachhaltigen Belebung des historischen Stadtzentrums von Falkensee umzusetzen. In enger Absprache mit dem Stadtplanungsamt, dem Umlegungsausschuss sowie dem Projektentwickler Allançons GbR entstand ein Gebäudeensemble aus drei Baukörpern.
| Kategorie | Wohnen, Gewerbe |
|---|---|
| Ort | Falkensee |
| Fertigstellung | 2018 |
| Bauherr | Team Haus Baugesellschaft mbH |
| Architekten | Schmidtmann und Gölling Architektur- und Ingenieurgesellschaft mbH |
| BGF | 10.200 m2 |
| Leistungen | Leistungsphase 6 - 8 Ausschreibung Vergabe Bauüberwachung |
Gebäude A:
Erdgeschoss Einzelhandel und im 1. Obergeschoss eine Büronutzung
2. und 3. Obergeschoss Studentenappartements und barrierefreie altersgerechte Appartements
Gebäude B:
Erdgeschoss Gewerbeeinheiten und die Zufahrt zur Tiefgarage
1. bis 3. Obergeschoss barrierefreie 2- und 4-Raumwohnungen
Gebäude C
Erdgeschoss Gewerbeflächen
1. bis 3. Obergeschoss 2- und 3-Raumwohnungen
Die Gebäude A und C sind unterkellert. Der Keller dient hauptsächlich zur Aufnahme der PKW-Stellplätze. Alle Gebäudeteile haben Aufzüge. Alle Wohneinheiten haben Balkone oder Terrassen.
Das Angebot für zentrumsnahes Wohnen in Verbindung mit einer vorbildlichen ÖPNV-Anbindung sowie dem örtlichen Nahversorgungsangebot sollte vielfältig und Generationsübergreifend sein. So enstanden 26 Appartements für ältere und junge Zielgruppen und verbesserten damit das stark unterrepräsentierte, gleichsam jedoch stark nachgefragte Wohnungsangebot am Standort. Des Weiteren enstanden Flächen für familiengerechtes Wohnen.
Die geplanten (und im B-Plan geforderten) Flächen für Gewerbe wurden hauptsächlich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Gebäudekomplexes verwirklicht. Die dringend nötige Angebotsvielfalt am Mikrostandort und die Sortimentsergänzung des EKZ Akazienhof soll eine Stärkung von Kundenidentifikation herbeiführen, sowie im Ergebnis eine höhere Bindung und Verweildauer von Kunden im Zentrum von Falkensee erreichen.
